서울 아파트 월세 300만원 이상 비중 9.4%로 확대 (sedaily.com)
- 핵심 수치: 올해 1~6월 서울 아파트 신규 월세 계약 중 월 100만원 이상 비중 49.2%(전년 45.4%→+3.8%p), 300만원 이상 비중 9.4%(전년 7.3%→+2.1%p)
- 평균 월세: 4월 기준 124만 6,000원. 전년 동기 대비 7.8% 증가
- 월세 거래 비율: 70%(전년 동기 63.6%). 아파트 임대차 시장에서 전세보다 월세 비중이 지속 확대
- 공급 감소: 서울 아파트 올해 입주물량 1만 8,880가구로 전년(3만 2,370가구) 대비 41.7% 급감 예상
- 원인: 전세사기 여파로 전세 수요 이탈 + 입주물량 감소 + 고금리 지속. 강남권에서 강북구·노원구까지 300만원대 월세 확산 중