강남 신고가 잠잠한데 동탄 껑충 — 수도권 집값 양극화 (hankyung.com)
- 수도권 신고가 비중 하락: 지난달 수도권 신고가 거래 비중 9.7% — 올해 최저
- 서울 19.3%(전월 21.3%), 경기 7.0%(전월 7.7%) 동반 감소
- 강남권 냉각: 강남구 신고가 비중 19.3% — 전년 동기 대비 31.1%포인트 급락
- 서초구 33.8%(-14.3%p), 용산구 26.4%(-9.0%p)로 고가 단지 매수 관망세 확대
- 현금 동원력 필요한 고가 단지 중심으로 매수 위축
- 동탄 강세 지속: 동탄구 신고가 비중 12.0% — 전년 동기 대비 11.0%포인트 상승, 6개월 연속 증가
- 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 반도체 수요 + 임금협상 타결 후 주택대출 지원 확대
- 중간 가격대 상승: 영등포(41.2%), 동작(35.3%), 동대문(31.8%) — 거래 평균가 10억~15억원대 중심