이정부 1년 서울 트리플상승·지방 악성미분양 양극화 (hankyung.com)
- 서울 집값 트리플상승: 출범 후 1년간 서울 아파트 매매가 약 11% 상승 — 역대 정권 초기 중 최고 수준
- 전월세도 5~6% 동반 상승 — 매매·임대시장 동시 상승이라는 이례적 현상
- 상승 원인:
- 공사비 상승·PF 경색으로 입주 물량 부족 누적
- 토지거래허가 규제 변화로 매수 심리 자극
- 빌라 기피에 따른 아파트 쏠림, 전세의 월세화
- 지방 미분양 악화: 다주택 규제 여파로 지방 악성 미분양 누적 심화
- 서울 고가 아파트 상승과 지방 미분양 동시 진행 — 자산 시장 양극화 심화
- 정책 딜레마: 실거주 규제 강화가 오히려 공급 위축·가격 상승을 유발하는 역설 지적