동탄 보름새 호가 3억↑…투기과열지구 지정 초읽기 (sedaily.com)
- 시장 과열 지표:
- 화성 동탄구 아파트 매물 5월 24일 4,673건 → 6월 8일 3,691건으로 21.1% 급감 (경기 전체 -2.1%의 10배)
- 동탄역 인근 단지 한 달 사이 호가 최소 3억 원 이상 급등
- '시범한화꿈에그린' 84㎡: 15억 8,000만~16억 원 → 약 2주 후 18억~20억 원대
- 과열 원인: 삼성전자 세전 최대 6억 원 성과급 및 연 1.5% 저금리 사내대출(최대 5억 원) 지원
- 삼성전자 임직원뿐 아니라 차익 기대 투자자들도 유입
- 투기과열지구 요건 충족: 동탄 3개월 누적 집값 상승률 4.25% — 경기 물가상승률(1.38%)의 1.5배(2.06%) 초과
- 국토부 투기과열지구 지정 요건 충족, 규제 카드 임박