서울 빌라 월세 갱신 평균 19.5% 급등…100% 인상 건도 141건 (sedaily.com)
- 월세 상승 현황: 올해 서울 연립·다세대 갱신계약 3,424건 분석 결과 평균 월세 상승률 19.5%
- 5% 초과 인상: 2,257건(65.9%), 100% 초과 인상: 141건(4.1%)
- 사례: 노원구 하계동 84㎡ 보증금 3,000만/월세 70만→140만 원(100% 인상)
- 공급 급감이 근본 원인: 2021년 대비 빌라 준공 81.5%, 착공 80.6%, 인허가 78.0% 급감
- 세입자 악순환: 갱신 비중 1월 19.6%→5월 29.9%로 증가 — 월세 인상을 감수하더라도 전세사기 위험·아파트 공급 부족으로 이사 불가 상황