경기 외곽 아파트값 '풍선효과'...오산·군포 들썩

경기 외곽 아파트값 '풍선효과'...오산·군포 들썩 (sedaily.com)

2026-10-10

수도권 외곽 확산: 전월세난으로 촉발된 매수세가 규제지역 인근 비규제지역으로 번지는 "풍선효과" 뚜렷
- 경기도 아파트값 상승률 지난주 0.18%
- 정부가 7월 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시를 규제지역으로 지정한 이후, 인접한 오산시·화성 병점·부천시·군포시 등 비규제지역으로 수요 이동
지역별 상승률:
- 오산시: 7월까지 -0.22% → 지난주 0.19%로 반등
- 수원 권선구: 7월 이후 누적 5.31% 상승
- 부천시 원미구: 3개월 누적 3.27% 상승
- 군포시: 3개월간 4.36% 상승
원인 분석: 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "삼성전자 사내대출 등에서 비롯된 경기 남부지역의 유동성"이 시장을 주도한다고 분석

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